溫州市永強北片區瑤溪北單元（0577-WZ-YB-11）11-E-18地塊位于溫州市龍灣區瑤溪街道，東接拆遷空地和瑤溪河，南靠龍水中路，過街為繁景家園，西臨南洋大道，北鄰拆遷空地和農田，地塊總占地面積約40481.00m2。該調查地塊現狀由廠房拆遷空地（1778.28m2）、住宅拆遷空地（24712.88m2）、公園綠地（4629.84m2）及農田（9360.00m2）組成。地塊歷史上的土地利用類型以住宅和農田為主；歷史上曾有企業進駐，為溫州市龍灣正泰機械廠，行業類型為通用設備制造。根據《溫州市永強北片區瑤溪北單元（0577-WZ-YB-11）控制性詳細規劃（修編）》，溫州市永強北片區瑤溪北單元（0577-WZ-YB-11）11-E-18地塊今后的用地類型為二類居住用地（R2）。
根據《中華人民共和國土壤污染防治法》文件第五十九條規定，用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規定進行土壤污染狀況調查。因此，為了解本項目地塊土壤污染狀況，保障本地塊用地的環境安全，防止地塊再開發利用對人體健康和環境質量帶來嚴重影響，溫州浙南科技城管理委員會委托浙江中藍環境科技有限公司開展溫州市永強北片區瑤溪北單元（0577-WZ-YB-11）11-E-18地塊土壤污染狀況初步調查工作。
根據《中華人民共和國土壤污染防治法》文件第五十九條規定，用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規定進行土壤污染狀況調查。通過對溫州市永強北片區瑤溪北單元（0577-WZ-YB-11）11-E-18地塊開展土壤污染狀況初步調查結果可知：
溫州市永強北片區瑤溪北單元（0577-WZ-YB-11）11-E-18地塊在《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）中第一類用地性質下無超篩選值污染物。依據《中華人民共和國土壤污染防治法》、《污染地塊土壤環境管理辦法》（環境保護部令 第42號）和《浙江省污染地塊開發利用監督管理暫行辦法》的要求，該地塊環境質量滿足建設用地的第一類用地要求，該調查地塊無需開展后續詳細調查等系列工作。