溫州市龍灣區海濱片YB-bb01-023（部分）、YB-bb01-026（部分）、YB-bb01-027地塊位于溫州市龍灣區永中街道，北鄰原溫州海辰閥門有限公司和原溫州市宏源銅業有限公司，南臨寧城北河，西接永強塘河，東靠機場大道，地塊總占地面積約為41397m2（合62.1畝）。調查地塊歷史上主要為工業用地，曾有溫州市成東藥機有限公司、溫州越秀合成革有限公司、溫州建中管件制造有限公司、溫州舒意鞋業有限公司、溫州市華益鞋業有限公司、溫州市創源精鑄閥門廠、中國浙江中亞儀表有限公司、溫州市錦裕鋼管廠等企業入駐，行業類型涉及專用/通用設備制造業、橡膠和塑料制品業、金屬制品業、制鞋業、黑色金屬冶煉和壓延加工業。2021年地塊內建筑物陸續拆除；現階段地塊內主要為拆遷空地。根據《溫州市龍灣區海濱片YB-bb01-018等地塊控制性詳細規劃修改》（2021年），溫州市龍灣區海濱片YB-bb01-023（部分）、YB-bb01-026（部分）、YB-bb01-027地塊擬規劃為新型產業用地、道路和公園綠地等，屬于《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）中的第二類用地。
土壤詳細調查結果：對比《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）的第二類用地篩選值和浙江省地方標準《建設用地土壤污染風險評估技術導則（征求意見稿）》中的非敏感用地篩選值，檢測指標六價鉻、鎳和石油烴（C10-C40）的最大檢出濃度均超過選用的篩選值標準。
地下水詳細調查結果：對比《地下水質量標準》（GB14848-2017）Ⅳ類標準限值，地下水中氨氮、高錳酸鹽指數、鎳、氟化物不能滿足《地下水質量標準》中IV類標準；地塊采集的地下水樣品中檢出的可萃取性石油烴（C10-C40）和苯并(a)蒽濃度高于《上海市建設用地地下水污染風險管控篩選值補充指標》中的第二類用地篩選值。
根據《中華人民共和國土壤污染防治法》與《污染地塊土壤環境管理辦法》（環境保護部令 第42號），調查地塊土壤環境質量未滿足《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）中的第二類用地要求，需開展后續風險評估及修復等系列工作。