溫州浙南科技城龍水單元 YB-04-A-02 地塊位于溫州市龍灣區瑤溪街道，東接內陸河道、北鄰機場大道、南臨瑤溪河、西靠南洋大道，地塊占地面積約為100666.67 平方米（151 畝）。地塊原址為金岙村，所在區域涉及居住用地、工業用地（已調查修復）和農用地，農用地面積約為 1866.67 平方米（約 2.8 畝）。目前，地塊內所有構筑物已全部拆除完畢。根據《溫州浙南科技城規劃管理單元控規用地拼接圖2019.4.10》，溫州浙南科技城龍水單元 YB-04-A-02 地塊的土地利用性質為 R2二類居住用地。
土壤調查結果：地塊土壤除 pH 值和含水率外，除 pH 值和含水率外，其中檢出率為 100%的指標為六價鉻、砷、銅、鉛、鎳、汞 6 項；檢出率在 50~100%的指標為鎘 1 項；甲苯指標檢出率較低；有機農藥類指標均未檢出。對溫州浙南科技城龍水單元YB-04-A-02 地塊土壤進行評價可知，本地塊在第一類用地性質下無超篩選值污染物。
地下水調查結果：地塊地下水除 pH 值外，項目地共檢出 5 項指標，為砷、鎘、鉛、鎳、1,1- 二氯乙烷，有機農藥類指標均未檢出。將地塊地下水樣品中檢出指標與其限值比較，可知地下水質量分類為Ⅲ類地下水。
按照《中國人民共和國土壤污染防治法》文件第五十九條規定“用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規定進行土壤污染狀況調查”的要求，通過對溫州浙南科技城龍水單元 YB-04-A-02 地塊開展土壤污染狀況初步調查結果可知：溫州浙南科技城龍水單元 YB-04-A-02 地塊在第一類用地性質下無超篩選值污染物，依據《污染地塊土壤環境管理辦法》（環境保護部令 第 42 號）和《浙江省污染地塊開發利用監督管理暫行辦法》的要求，該地塊無需開展后續詳細調查等系列工作。