溫州市永強(qiáng)北片區(qū)茅竹嶺東單元 YB-05-F-01 至 YB-05-F-07 地塊、YB-05-F-09 地塊位于溫州市瑤溪街道原金岙工業(yè)區(qū)，場(chǎng)地北側(cè)為機(jī)場(chǎng)大道，東側(cè)緊鄰金岙村，南側(cè)為黃石山后河（原輪船河），總面積約 106131.4 平方米（約 159.36畝）。項(xiàng)目地塊曾作為合成革企業(yè)廠區(qū)，現(xiàn)擬開(kāi)發(fā)為新型產(chǎn)業(yè)用地。根據(jù)《污染地塊管理辦法》及《溫州市土壤污染防治方案》的相關(guān)條例，項(xiàng)目地塊被劃定為疑似污染地塊，需開(kāi)展場(chǎng)地環(huán)境調(diào)查系列工作，故浙南科技城管理委員會(huì)委托浙江中藍(lán)環(huán)境科技有限公司于 2017 年 11 月-2018 年 01 月對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行場(chǎng)地環(huán)境初步調(diào)查工作，調(diào)查結(jié)果顯示場(chǎng)地內(nèi)部分區(qū)域存在污染物超標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，且現(xiàn)場(chǎng)有明顯土壤污染情況，確定 YB-05-F-01 至 YB-05-F-07 地塊、YB-05-F-09 地塊為污染地塊。
土壤風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果：（1）理化性質(zhì)：在本次調(diào)查鉆孔范圍內(nèi)，雜填土層層厚 0.20～4.5m，層底埋深 0.2～4.5m，項(xiàng)目地塊除雜填土層外，均為粘土層，粘土層含水率為15.5~39.7%， pH 值為 6.88~11.0，變化范圍較大。（2）目標(biāo)污染物：項(xiàng)目地塊規(guī)劃用地性質(zhì)下，場(chǎng)地內(nèi)土壤中對(duì)人體健康存在風(fēng)險(xiǎn)的目標(biāo)污染物共 6 種，分別為：DOP、B(a)P、二苯并（a，h）蒽、茚并（1,2,3-cd）芘、苯并（b）熒蒽和總石油烴，分布在 YB-05-F-02-YB-05-F-04 地塊、YB-05-F-06 和 YB-05-F-07 地塊，各污染物最高檢出濃度為：DOP：952mg/kg、B(a)P：8.1mg/kg、二苯并（a，h）蒽：5.15mg/kg、茚并（1,2,3-cd）芘：13.3mg/kg、苯并（b）熒蒽：48.5mg/kg 和總石油烴（C<16）：3700mg/kg，總石油烴（C≥16）：547000mg/kg。
地下水風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果：（1）水文條件：依據(jù)鉆探及勘察結(jié)果，項(xiàng)目地塊潛水層主要分布在粘土層中，本次地下水監(jiān)測(cè)期間于監(jiān)測(cè)孔中量測(cè)的該層地下水靜止水位埋深為0.6~2.65m，靜止水位標(biāo)高為 3.141~0.849m。場(chǎng)地可能受周邊地表水河流以及甌江潮汐的影響較大，地下水流向不明確。（2）目標(biāo)污染物：地下水中對(duì)人體存在健康風(fēng)險(xiǎn)的目標(biāo)污染物只有總石油烴（C<16），其濃度為：1.03mg/L。
根據(jù)場(chǎng)地環(huán)境詳細(xì)調(diào)查結(jié)果，在本項(xiàng)目地塊用地性質(zhì)下（新型產(chǎn)業(yè)用地配套綠化用地和公園綠地），本項(xiàng)目土壤存在健康風(fēng)險(xiǎn)超標(biāo)區(qū)域。依照《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法（試行）》（部令 第 42 號(hào)）和《浙江省污染地塊開(kāi)發(fā)利用監(jiān)督管理暫行辦法》需要對(duì)項(xiàng)目地塊修復(fù)治理后方可開(kāi)發(fā)利用，需修復(fù)的總面積（投影面積）為 21078.8m2，總計(jì)土方量為 36578.7m3，修復(fù)過(guò)程可能考慮一定的放坡，放坡后修復(fù)土方量約 43894.4 m3，土壤修復(fù)目標(biāo)污染物為 DOP、B(a)P、二苯并（a，h）蒽、茚并（1,2,3-cd）芘、苯并（b）熒蒽和總石油烴，修復(fù)目標(biāo)值為各污染物的風(fēng)險(xiǎn)控制值；項(xiàng)目地塊地下水中目標(biāo)污染物為總石油烴，超標(biāo)監(jiān)測(cè)井只有一個(gè)，但考慮到淋溶等情況的發(fā)生，建議對(duì)土壤修復(fù)區(qū)域內(nèi)的基坑水進(jìn)行同步修復(fù)，同時(shí)將場(chǎng)地內(nèi)積水也納入修復(fù)范圍內(nèi)，基坑水修復(fù)目標(biāo)污染物包括常規(guī)監(jiān)測(cè)因子和土壤中修復(fù)目標(biāo)污染物，場(chǎng)地內(nèi)積水修復(fù)目標(biāo)污染物為常規(guī)水質(zhì)指標(biāo)。